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青岛银行住房抵押贷钱能解决人们大额资金需要的,但是需要办理住房抵押贷钱需要满足一下几项条件才能申请:
1,首先是贷钱人年龄在18-55周岁之间;
2,贷钱人具有青岛稳定、合法的收入来源;
3,青岛抵押住房有房地产证,产权明晰,可上市流通;
4,一般住房抵押贷钱额度为房产评估价格的50~
70%左右根据银行给出的为准,具体欢迎咨询;
5,住房抵押贷钱的期限一般为1年-10年;
6,抵押的住房房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批通过);
7,青岛有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、存款账单等其他资产证明);
办理青岛崂山房子押证贷款,个人抵押房屋机构借钱,房子抵押机构应急贷款,抵押房屋机构借款不押房,贵重物品典当借款等房屋抵押贷款的优势:
1、贷款条件
因为青岛崂山房屋在银行看来也算是优质资产,所以再有房屋进行抵押的时候,对借款人的要求就不是那么严格了。其次并不是只有在自己的名下有房的时候才可进行房屋抵押贷款,只要是青岛崂山房屋所有权人自愿同意替你抵押,依旧可以进行抵押贷款。
2、贷款额度
房屋抵押贷款额度是按照房屋的价值决定,房屋价值是由青岛崂山贷款机构指定的评估机构进行评估的比例而定。贷款金额最高额度可达房屋评估价值的70%左右.如果房屋价值大,那么额度也就高。
3、贷款期限
因为青岛崂山房屋属于固定资产并且银行也会认为是优质资产,所以授信期限相对于消费贷要较长。
4、贷款用途广泛
就目前而言,只要你青岛崂山房屋抵押贷款不是用来进入房地产市场或者其他违法事件,都是可以的。所以用途广。
5、还款方式
房屋抵押贷款一般可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法,以及贷款机构允许的其他还款方式。
办理青岛崂山房子押证贷款,个人抵押房屋机构借钱,房子抵押机构应急贷款,抵押房屋机构借款不押房,贵重物品典当借款等房屋抵押贷款的劣势:
1、放款速度慢
相对无抵押贷款来说,由于青岛崂山房屋抵押贷款要走抵押登记手续,所以银行放款速度较慢。一般来说,自借钱方申请贷款后需要一个月左右的时间银行才能放款;
2、不是全部的青岛崂山房屋都能做抵押
因为要考虑到房屋变现的因素,青岛崂山银行通常规定抵押房的年限要在25年左右,房屋面积大于50平米。另外,不少银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋、协议的已购公房、不能提供上市交易的房屋、租赁而来的厂房、办公用房等;
3、房屋有被没收的风险
申请房屋抵押贷款后,若借款人力不从心,不按时足额还款。逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房屋,所得款项将优先用于偿还贷款本息。
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典当行房产抵押借款,抵押按揭房借钱,抵押住房机构应急贷款,抵押住房银行借钱不押房,工薪借款等个人住房抵押借钱所需材料:
1、青岛房产证;
2、权利人及配偶的身份证;
3、权利人及配偶的青岛户口本;
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
5、个人收入证明;
6、为提高住房抵押借钱通过率,请尽量多地提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等);
7、抵押住房借钱用途证明;
8、青岛银行规定的其他资料。